2 Rue Merleau Ponty, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merleau Ponty, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Merleau Ponty, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Poge à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 392 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merleau Ponty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merleau Ponty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Merleau Ponty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Merleau Ponty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merleau Ponty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merleau Ponty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merleau Ponty dans son marché local
Prix du 2 Rue Merleau Ponty par rapport à la voie
Sur Rue Merleau Ponty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Merleau Ponty se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merleau Ponty par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merleau Ponty se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -21.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
