32 Rue Paul Eluard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Paul Eluard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 383 mètres
- - Collège Jean Macé à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Eluard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 32 Rue Paul Eluard se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Eluard se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
