8 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 695 mètres
- - Collège Jean Racine à 684 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Langevin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Rue Paul Langevin se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Langevin se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
