21 Rue Philibert Delorme, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Philibert Delorme, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philibert Delorme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 21 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue Philibert Delorme se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philibert Delorme par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Philibert Delorme se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Philibert Delorme à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Philibert Delorme est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
