9 Rue Poulain Corbion, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Poulain Corbion, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Poulain Corbion, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 491 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 101 mètres
Ventes au 9 Rue Poulain Corbion
Une vente a été recensée au 9 Rue Poulain Corbion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Poulain Corbion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Poulain Corbion, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poulain Corbion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poulain Corbion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poulain Corbion dans son marché local
Prix du 9 Rue Poulain Corbion par rapport à la voie
Sur Rue Poulain Corbion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue Poulain Corbion se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poulain Corbion par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Poulain Corbion se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Poulain Corbion à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Poulain Corbion est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
