28 Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Quinquaine, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 170 mètres
- - Saint-Brieuc à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 235 mètres
Ventes au 28 Rue Quinquaine
Les 2 ventes au 28 Rue Quinquaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Quinquaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Quinquaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Quinquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Quinquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Quinquaine dans son marché local
Prix du 28 Rue Quinquaine par rapport à la voie
Sur Rue Quinquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 28 Rue Quinquaine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Quinquaine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Quinquaine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Quinquaine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Quinquaine est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
