6 Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Quinquaine, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 68 mètres
- - Saint-Brieuc à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 182 mètres
Ventes au 6 Rue Quinquaine
Une vente a été recensée au 6 Rue Quinquaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Quinquaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Quinquaine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quinquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quinquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Quinquaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Quinquaine par rapport à la voie
Sur Rue Quinquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 6 Rue Quinquaine se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Quinquaine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Quinquaine se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Quinquaine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Quinquaine est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
