58 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Théodule Ribot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 58 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 58 Rue Théodule Ribot se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Théodule Ribot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Théodule Ribot se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Théodule Ribot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Théodule Ribot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
