75 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°77 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Jean Macé à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Théodule Ribot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 75 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 75 Rue Théodule Ribot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Théodule Ribot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Théodule Ribot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Théodule Ribot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Théodule Ribot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
