2 Guernay, 22600 Saint-Caradec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Guernay, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Guernay, 22600 Saint-Caradec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Caradec.
1 niveau - 1 logement - 649 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Guernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guernay dans son marché local
Prix du 2 Guernay par rapport à la voie
Sur Guernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Guernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guernay par rapport à Saint-Caradec et à Côtes-d'Armor
À Saint-Caradec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guernay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Caradec et -44.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caradec a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Guernay à Saint-Caradec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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