2 bis Rue de Bellevue, 22600 Saint-Caradec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Bellevue, 22600 Saint-Caradec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Caradec.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 bis Rue de Bellevue se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à Saint-Caradec et à Côtes-d'Armor
À Saint-Caradec, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bellevue se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caradec et -30.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caradec a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
