2 Rue des Roseaux, 22100 Saint-Carné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 22100 Saint-Carné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Carné.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forge à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Norbert Guitton à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Carné et à Côtes-d'Armor
À Saint-Carné, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Carné et 2.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Carné a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
