3 Allée Beau Site, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Beau Site, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Beau Site, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Beau Site, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Allée Beau Site par rapport à la voie
Sur Allée Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 3 Allée Beau Site se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Beau Site par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Beau Site se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 49.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Beau Site à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Beau Site est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
