4 Allée de la Roulette, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Roulette, affiche un prix moyen de 4 168 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Roulette, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Roulette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Roulette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Roulette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Roulette par rapport à la voie
Sur Allée de la Roulette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 4 Allée de la Roulette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Roulette par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Roulette se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 52.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Roulette à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Roulette est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.89 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
