2 Allée du Tertre Cotieu, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tertre Cotieu, affiche un prix moyen de 4 043 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Tertre Cotieu, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Tertre Cotieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Tertre Cotieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tertre Cotieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Tertre Cotieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tertre Cotieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tertre Cotieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tertre Cotieu dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tertre Cotieu par rapport à la voie
Sur Allée du Tertre Cotieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Allée du Tertre Cotieu se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tertre Cotieu par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Tertre Cotieu se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 47.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Tertre Cotieu à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Tertre Cotieu est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
