9 Boulevard de la Mer, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de la Mer, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 16 parkings - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Boulevard de la Mer se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Mer par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Mer se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 48.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de la Mer à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de la Mer est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
