23 Boulevard de Penthièvre, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Penthièvre, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de Penthièvre, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Penthièvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Penthièvre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Boulevard de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 23 Boulevard de Penthièvre se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Penthièvre par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Penthièvre se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 103.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de Penthièvre à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de Penthièvre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
