9 Chemin de Laris, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Laris, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Laris, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Laris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Laris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Laris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Laris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Laris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Laris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Laris dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Laris par rapport à la voie
Sur Chemin de Laris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 9 Chemin de Laris se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Laris par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Laris se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 51.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Laris à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Laris est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
