5 Montée du Panorama, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Panorama, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée du Panorama, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Panorama, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Panorama dans son marché local
Prix du 5 Montée du Panorama par rapport à la voie
Sur Montée du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 5 Montée du Panorama se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Panorama par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée du Panorama se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 89.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée du Panorama à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 5 Montée du Panorama est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
