16 Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Corniche en l'Isle, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1124 mètres
Ventes au 16 Rue de la Corniche en l'Isle
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Corniche en l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Corniche en l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Corniche en l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Corniche en l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Corniche en l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Corniche en l'Isle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche en l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 16 Rue de la Corniche en l'Isle se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Corniche en l'Isle se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 92.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Corniche en l'Isle à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Corniche en l'Isle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
