21 Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Corniche en l'Isle, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1143 mètres
Ventes au 21 Rue de la Corniche en l'Isle
Les 5 ventes au 21 Rue de la Corniche en l'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche en l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Corniche en l'Isle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche en l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche en l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Corniche en l'Isle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche en l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 21 Rue de la Corniche en l'Isle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Corniche en l'Isle se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 77.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Corniche en l'Isle à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Corniche en l'Isle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
