3 bis Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche en l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 40.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Corniche en l'Isle est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.89 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
