9 Rue de la Mer, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 26.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Mer, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 876 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mer
Les 10 ventes au 9 Rue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 9 Rue de la Mer se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mer par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Mer se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 127.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Mer à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Mer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
