18 bis Rue des Bignons, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Bignons, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°18 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Bignons, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Blanche à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Bignons
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Bignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Bignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Bignons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Bignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Bignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Bignons dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Bignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 18 bis Rue des Bignons se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Bignons par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Bignons se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 99.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Bignons à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Bignons est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
