2 Rue des Marettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 48.49 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Marettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Emeraude à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Rue des Marettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marettes par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marettes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 85.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 2 Rue des Marettes à Saint-Cast-le-Guildo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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