9 quater Rue des Nouettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue des Nouettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Rue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue des Nouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 9 quater Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 9 quater Rue des Nouettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue des Nouettes par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Rue des Nouettes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 126.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue des Nouettes à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue des Nouettes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
