9 ter Rue des Nouettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°9 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Nouettes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Nouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Nouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 9 ter Rue des Nouettes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Nouettes par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Nouettes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 127 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Nouettes à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Nouettes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
