1 Rue des Vallets, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vallets, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Vallets, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 432 mètres
Ventes au 1 Rue des Vallets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vallets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vallets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vallets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vallets par rapport à la voie
Sur Rue des Vallets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 1 Rue des Vallets se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vallets par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vallets se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 79.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Vallets à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Vallets est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
