9 Rue des Vallets, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vallets, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Vallets, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vallets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vallets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vallets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vallets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vallets par rapport à la voie
Sur Rue des Vallets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 9 Rue des Vallets se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vallets par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vallets se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 71.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Vallets à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Vallets est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
