9 Rue du Sémaphore, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Sémaphore, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
4 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sémaphore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 9 Rue du Sémaphore se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sémaphore par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Sémaphore se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 37.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Sémaphore à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Sémaphore est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
