7 bis Rue Duguay-Trouin, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Duguay-Trouin, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 782 mètres
Ventes au 7 bis Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Duguay-Trouin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 7 bis Rue Duguay-Trouin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Duguay-Trouin par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Duguay-Trouin se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 79.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Duguay-Trouin à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Duguay-Trouin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
