3 Rue Lepesant, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lepesant, affiche un prix moyen de 4 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lepesant, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 587 mètres
Ventes au 3 Rue Lepesant
Une vente a été recensée au 3 Rue Lepesant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lepesant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lepesant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lepesant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lepesant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lepesant dans son marché local
Prix du 3 Rue Lepesant par rapport à la voie
Sur Rue Lepesant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Rue Lepesant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lepesant par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lepesant se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 68.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lepesant à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lepesant est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
