3 Square Pellion, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Pellion, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Pellion, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Pellion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Pellion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Pellion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Pellion, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Pellion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Pellion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Pellion dans son marché local
Prix du 3 Square Pellion par rapport à la voie
Sur Square Pellion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 3 Square Pellion se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Pellion par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Pellion se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 92.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Pellion à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 3 Square Pellion est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
