2 Chemin des 4 Vents, 22260 Saint-Clet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 40.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des 4 Vents, 22260 Saint-Clet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clet.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin des 4 Vents
Les 2 ventes au 2 Chemin des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Chemin des 4 Vents se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 4 Vents par rapport à Saint-Clet et à Côtes-d'Armor
À Saint-Clet, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 4 Vents se situe 43.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Clet et -40.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clet a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 96.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Chemin des 4 Vents à Saint-Clet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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