2 Hent Nevez, 22260 Saint-Clet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent Nevez, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hent Nevez, 22260 Saint-Clet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clet.
1 niveau - 5 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mary à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hent Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hent Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hent Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hent Nevez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent Nevez dans son marché local
Prix du 2 Hent Nevez par rapport à la voie
Sur Hent Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Hent Nevez se situe 46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent Nevez par rapport à Saint-Clet et à Côtes-d'Armor
À Saint-Clet, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hent Nevez se situe 50.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Clet et -48.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clet a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 96.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Hent Nevez à Saint-Clet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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