2 Le Gros Chêne, 22260 Saint-Clet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Gros Chêne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 40.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Gros Chêne, 22260 Saint-Clet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mary à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Gros Chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Gros Chêne dans son marché local
Prix du 2 Le Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Le Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Le Gros Chêne se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Gros Chêne par rapport à Saint-Clet et à Côtes-d'Armor
À Saint-Clet, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gros Chêne se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Clet et -31.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clet a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 96.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 2 Le Gros Chêne à Saint-Clet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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