8 Rue du Goëlo, 22260 Saint-Clet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Goëlo, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Goëlo, 22260 Saint-Clet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mary à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Goëlo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Goëlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Goëlo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Goëlo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Goëlo par rapport à la voie
Sur Rue du Goëlo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue du Goëlo se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Goëlo par rapport à Saint-Clet et à Côtes-d'Armor
À Saint-Clet, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Goëlo se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Clet et -4.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clet a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 96.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 8 Rue du Goëlo à Saint-Clet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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