18 Kerdavid, 22480 Saint-Connan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Kerdavid, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Kerdavid, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Connan.
1 niveau - 1 logement - 1006 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 18 Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Kerdavid dans son marché local
Prix du 18 Kerdavid par rapport à la voie
Sur Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 18 Kerdavid se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Kerdavid par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Kerdavid se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Connan et -60.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 18 Kerdavid à Saint-Connan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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