2 L’Étang Neuf, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Étang Neuf, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 L’Étang Neuf, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Connan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L’Étang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Étang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Étang Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L’Étang Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Étang Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Étang Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Étang Neuf dans son marché local
Prix du 2 L’Étang Neuf par rapport à la voie
Sur L’Étang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 L’Étang Neuf se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Étang Neuf par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Étang Neuf se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Connan et -43.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
