26 L’Étang Neuf, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 L’Étang Neuf, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 26 L’Étang Neuf, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Connan.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 L’Étang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 26 L’Étang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 L’Étang Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 L’Étang Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 L’Étang Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 L’Étang Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 L’Étang Neuf dans son marché local
Prix du 26 L’Étang Neuf par rapport à la voie
Sur L’Étang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 26 L’Étang Neuf se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 L’Étang Neuf par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 L’Étang Neuf se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Connan et -45.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
