1 Pont Nezen, 22480 Saint-Connan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pont Nezen, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Pont Nezen, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Connan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Pont Nezen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont Nezen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pont Nezen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Pont Nezen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 Pont Nezen dans son marché local
Prix du 1 Pont Nezen par rapport à la voie
Sur Pont Nezen, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 Pont Nezen se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pont Nezen par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pont Nezen se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Connan et -60.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 1 Pont Nezen à Saint-Connan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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