2 Route de Saint-Gilles, 22480 Saint-Connan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 813 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-Gilles, 22480 Saint-Connan, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Route de Saint-Gilles, 22480 Saint-Connan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Connan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Saint Connan à 502 mètres

Ventes au 2 Route de Saint-Gilles

Les 0 ventes au 2 Route de Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Gilles dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Gilles par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Route de Saint-Gilles se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Gilles par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor

À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Gilles se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Connan et -50.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 33.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

bellevue, 22480 Saint-Connan(1,022 €)

Rue des Lilas, 22480 Saint-Connan(1,070 €)

Rue Hent Sant Kaourentin, 22480 Saint-Connan(1,021 €)

Impasse de la Roche, 22480 Saint-Connan(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.