1 Route de Kergrist, 22530 Saint-Connec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Kergrist, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Route de Kergrist, 22530 Saint-Connec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Connec.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Kergrist
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Kergrist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Kergrist
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Kergrist. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Kergrist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Kergrist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Kergrist dans son marché local
Prix du 1 Route de Kergrist par rapport à la voie
Sur Route de Kergrist, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 1 Route de Kergrist se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Kergrist par rapport à Saint-Connec et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connec, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Kergrist se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Connec et -61.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connec a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 831 €/m² sur la période récente.
