1 Ledan, 22400 Saint-Denoual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ledan, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Ledan, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Denoual.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D768 - Le Haut Boulay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 822 mètres
Ventes au 1 Ledan
Une vente a été recensée au 1 Ledan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ledan dans son marché local
Prix du 1 Ledan par rapport à la voie
Sur Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Ledan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ledan par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ledan se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denoual et -39.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.84 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 1 Ledan à Saint-Denoual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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