11 Les Granges, 22400 Saint-Denoual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Les Granges, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Les Granges, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denoual.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D768 - Le Haut Boulay à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Granges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Les Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Granges dans son marché local
Prix du 11 Les Granges par rapport à la voie
Sur Les Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 11 Les Granges se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Granges par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Granges se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denoual et -27.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.84 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 11 Les Granges à Saint-Denoual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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