12 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de 2.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Denoual.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Bourg à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 189 mètres
Ventes au 12 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 12 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denoual et -41.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.74 % sur 1 an et baissé de 32.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
