4 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Denoual.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Bourg à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 207 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denoual et -32.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
