9 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denoual.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Bourg à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Denoual et -42.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
