8 Rue des Champagnes, 22400 Saint-Denoual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champagnes, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Champagnes, 22400 Saint-Denoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denoual.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Bourg à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Champs à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champagnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champagnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 8 Rue des Champagnes se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champagnes par rapport à Saint-Denoual et à Côtes-d'Armor
À Saint-Denoual, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champagnes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Denoual et -35.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denoual a baissé de 32.74 % sur 1 an et baissé de 32.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
