8 Impasse des Roselais, 22800 Saint-Donan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roselais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 et du 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse des Roselais, 22800 Saint-Donan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Donan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Briens à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roselais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roselais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roselais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roselais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roselais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roselais dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roselais par rapport à la voie
Sur Impasse des Roselais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Impasse des Roselais se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roselais par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roselais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donan et 2.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 30.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
